قیمت خانه در کانادا

به گزارش مجله پریها، یکی از مهمترین مسائل برای کسانی که جهت مهاجرت یا تحصیل به کانادا می فرایند، قیمت خانه در این کشور است. قیمت خرید و اجاره خانه در کانادا به شهر مورد نظر، محل زندگی و نوع مسکن بستگی دارد. همواره یکی از جاذبه های اصلی مهاجرت و زندگی در کانادا علی الخصوص برای ایرانیان، هزینه ملک در مقایسه با موقعیت خانه بوده است. ایرانیان بسیاری پس پس از خرید خانه در کانادا از رشد قیمت مسکن که بسیار بالاتر از نرخ تورم این کشور است سرمایه های خود را دو چندان کردند. قیمت تورم در کانادا بین 2 تا 3 درصد در سال است و نرخ سود وام های بانکی هم 3 درصد در سال است. اما رشد قیمت مسکن در ونکوور بطور متوسط 18 درصد در سال بوده است. البته با توجه به ارزش دلار کانادا، تازه واردها در مقایسه با کسانی که قبلا ً وارد کانادا شده اند، از قدرت خرید کمتری برخوردارند.

قیمت خانه در کانادا

جهت دریافت خدمات هزینه بازسازی نمای ساختمان با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. از طراحی پلن بازسازی تا اجرای جز به جز بازسازی منزل، ویلا و ساختمان اداری تخصص ماست.

وام مسکن در کانادا

البته اگر اقامت کانادا را دارید یا شهروند این کشور هستید. می توان با 5 تا 20 درصد پیش پرداخت خانه خرید مشروط به کار و درآمد شما را برای دریافت وام مسکن واجد شرایط کند. نرخ وام مسکن در حال حاضر 3/5 درصد است. در حالیکه قیمت خانه در بسکمک از نقاط دنیا رو به افول بوده یا تغییر اندکی داشته، در کانادا این قیمت رو به افزایش بوده است.

قیمت خانه در کانادا به تومان

قیمت خانه در شهرهای عظیم کانادا در مقایسه با شهرهای اطراف و مناطق روستایی، بیشتر است. خانه های سواحل غربی ونکوور در استان بریتیش کلمبیا، که از معتدل ترین آب و هوای کشور برخوردار است، دارای بالاترین قیمت ها هستند. اما معمولا عاملی که درک صحیح از قیمت خانه را سخت می نماید. تبدیل قیمت ها از دلار به تومان و ریال است. در حال حاضر در 16 آذر ماه سال 1397 قیمت خانه در کانادا به تومان در استان نیوبرانزویک از 100 هزار دلار معادل 900 میلیون تومان آغاز شده و در ونکوور از استان بریتیش کلمبیا به قیمت متوسط یک میلیون دلار یعنی 9 میلیارد تومان می رسد. البته ونکوور و تورنتو محل سکونت بسکمک از ثروتمندان دنیا است و قیمتها گاها رکورد 50 میلیون دلار را نیز در این شهر ها می شکند. خانه های که از یک سو به کوههای پوشیده از درخت و از سوی دیگر به خانه ها در مناطق دورافتاده و مناطقی که دارای آب و هوای سرد و زمستانی اند، معمولاً قیمت پایین تری دارند. برای مثال قیمت خانه در منیتوبا و جزیره پرنس ادوارد کمتر است. در سال 2007 قیمت خانه در آلبرتا، برای اولین بار از قیمت خانه در انتاریو پیشی گرفت، و به این ترتیب قیمت ها در کلگری بیشتر از تورنتو بود. تا سال 2011 موقعیت تغییر کرد و بار دیگر قیمت خانه در تورنتو و انتاریو نسبت به کلگری و آلبرتا افزایش یافت. افزایش قیمت خانه در سال های 2011 و 2012 در کانادا به دلیل قوانین جدید و سختگیرانه وام مسکن، کم بوده است. در سال های 2013 و 2014، قیمت خانه به طور پیوسته، در ونکوور و تورنتو افزایش یافت. قیمت خانه در سال 2015 و 2016 در بریتیش کلمبیا و اونتاریو همیشه بالاتر از میانگین ملی بوده است. در آلبرتا قیمت خانه ها در سال 2016، پس از سقوط در سال 2015، نسبتاً پایدار بوده است. در سال 2017 فروش خانه در کانادا افت نموده و قیمت ها در بیشتر استان ها تثبیت شده اند.

انواع خانه در کانادا

آپارتمان (کاندو)

به واحدهای مسکونی جداگانه ای که در یک ساختمان چند واحده وجود دارند، اصطلاحاً کاندو گفته می گردد. صاحب کاندو، تنها مالک واحد خودش است، او همچنین مالک زمین و اموال اشتراکی مانند آسانسور، سالن، سقف، پله ها و… به صورت مشترک با سایر صاحبان واحدهای دیگر است. هزینه نگهداری اموال مشترک نیز به عهده تمامی صاحبان واحدها می باشد. معمولا ساکنین آپارتمان ها ماهانه مبلغی را بعنوان هزینه نگهداری به شرکت مسئول تامین نگهداری ساختمان می پردازند.(معمولا این هزینه را فقط مالک می دهد و مستاجر هزینه ای پرداخت نمی نماید.

تاون هاوس

تاون هاوس (Townhouse) خانه های مستقلی هستند که در کنار هم و با دیوار از یکدیگر جدا می شوند. این خانه ها در یک ردیف قرار می گیرند. تعداد خانه ها در یک ردیف در هر مجموعه تاون هاوس بسیار متنوع است. معمولاً تاون هاوس ها، دو طبقه اند که یک زیرزمین دارند و آشپزخانه و اتاق پذیرایی آن نیز در طبقه همکف قرار می گیرد. تاون هاوس ها حیاط های عظیمی ندارند و در بسکمک از موارد یک ایوان چوبی، فضای بیرون خانه را تشکیل می دهد. یکی از ویژگی های تاون هاوس ها این است که بعضی از امور مربوط به نگهداری خانه مانند تمیز کردن برف در زمستان و مراقبت از چمن در تابستان، تعمیرات مربوط به سقف یا نرده های خانه، جمع آوری زباله محوطه، بر عهده شرکت های خدماتی است. ساکنین تاون هاوس ها ماهیانه باید مبلغی را به عنوان Townhouse Fee به این شرکت های خدماتی پرداخت نمایند.

خانه ویلایی

خانه های ویلایی در کانادا مانند خانه های مستقل در ایران هستند. اما این خانه ها از خانه های مجاور خود جدا هستند و دارای حیاط جلویی و پشتی اند. معمولاً قیمت خانه های ویلایی در کانادا از آپارتمان ها بیشتر است.

قیمت خانه در تورنتو

متوسط قیمت خانه در تورنتو در سپتامبر سال 2018، در مقایسه با قیمت خانه در همین ماه در سال 2017، با 2 درصد کاهش همراه بوده است. در کل قیمت خانه بستگی به اندازه، محل، امکانات رفاهی، قدمت و شرایط خانه دارد. قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تورنتو 9/958/33 دلار می باشد. متوسط اجاره آپارتمان 1 خوابه در تورنتو از 1/400 دلار کانادا آغاز میگردد. در جدول زیر متوسط قیمت خانه در تورنتو از ماه ژانویه تا سپتامبر سال 2018 آمده است. متوسط قیمت خانه در تورنتو در سال 2018 تا ماه سپتامبر

قیمت خانه در ونکوور

متوسط قیمت خانه در ونکوور، در سپتامبر سال 2018 در مقایسه با قیمت خانه در همین ماه در سال 2017، 2.2 درصد، افزایش یافته است. قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر ونکوور 11/643/71 دلار می باشد. متوسط اجاره آپارتمان 1 خوابه در ونکوور 1/300 دلار کانادا آغاز میگردد. . در جدول زیر متوسط قیمت خانه در ونکوور از ماه ژانویه تا سپتامبر سال 2018 آمده است. متوسط قیمت خانه در ونکوور در سال 2018 تا ماه سپتامبر

قیمت خانه در مونترال

در اکتبر سال 2018، متوسط قیمت خانه در مونترال، در مقایسه با سال گذشته، 6.3 درصد افزایش یافته است. قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر مونترال 5/043/82 دلار می باشد. متوسط اجاره آپارتمان 1 خوابه در مونترال از 700 دلار کانادا آغاز میگردد. در جدول زیر متوسط قیمت خانه در مونترال از ماه ژانویه تا اکتبر سال 2018 آمده است. متوسط قیمت خانه در مونترال در سال 2018 تا ماه اکتبر

قیمت خانه در کلگری

قیمت خانه در کلگری در اکتبر سال 2018، نسبت به سال قبل 2.6 درصد کاهش یافته است. قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر کلگری 5/017/04 دلار می باشد. متوسط اجاره آپارتمان 1 خوابه در مونترال از 950 دلار کانادا آغاز میگردد. در جدول زیر متوسط قیمت خانه از ماه ژانویه تا اکتبر سال 2018 آمده است. متوسط قیمت خانه در کلگری در سال 2018 تا ماه اکتبر

متوسط قیمت خانه در شهرها و استان های کانادا در آوریل سال 2018

متوسط قیمت خانه در شهرهای کانادا در آوریل سال 2018

متوسط قیمت خانه در استان های کانادا در آوریل سال 2018

سوالات خود را در دایرکت اینستاگرام موسسه مجله پریها مطرح کنید ما همه سوالات پاسخ خواهیم گفت. کانال اینستاگرام موسسه مجله پریها موسسه مجله پریها در پکیج افتر ویزا خود دانشجویان و متقاضیان ورود به کانادا را بعد از ورود به کانادا برای یافتن خانه کمک خواهد نمود. درباره پکیج افتر ویزا اینجا بخوانید

منبع: موسسه کانادایی جی اس آی
انتشار: 4 اردیبهشت 1399 بروزرسانی: 4 اردیبهشت 1399 گردآورنده: pariha.ir شناسه مطلب: 867

به "قیمت خانه در کانادا" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "قیمت خانه در کانادا"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید